À propos de l’arrêt Cass 3ème civ., 20.10.2021 : pourv. n° 20-18.305 Les faits : La SCI Les Jardins du Trait a sollicité un permis de construire valant permis de démolir sur un terrain bâti. Après avoir démoli les constructions existantes, la SCI a été placée en liquidation judiciaire. Le PC est devenu caduc et surtout les... Lire la Suite →
« VEFA et personnes publiques » ne font décidément pas bon ménage
À propos de la Rép. min. Q. n° 08627, JO Sénat du 31.01.2019 La tentation est forte pour les personnes publiques de chercher à fuir la lourdeur et la pesanteur des contrats de la commande publique, régis par le Code éponyme. Et le mécanisme de la vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est un véritable... Lire la Suite →
De l’abrogation des « garanties intrinsèques » d’achèvement des programmes de ventes d’immeubles à construire
L’ordonnance n° 2013-890 du 3 octobre 2013, relative à la garantie financière en cas de VEFA, supprime les garanties dites « intrinsèques » de financement des programmes de ventes d’immeubles à construire. Il est question de « garanties intrinsèques » lorsque le vendeur-constructeur justifie de « l’existence de conditions propres à l’opération » garantissant son achèvement hors l’intervention de garanties « extérieures... Lire la Suite →